Chepe Guerrero impulsa la “Ley Escudo” para reforzar la autoridad municipal frente a desarrolladores inmobiliarios
El presidente municipal de Corregidora, Chepe Guerrero, presentó ante la LXI Legislatura la iniciativa de reforma al Código Urbano del Estado de Querétaro, conocida como “Ley Escudo”, con el objetivo de fortalecer las facultades municipales frente al desarrollo inmobiliario y brindar mayor certeza patrimonial a la ciudadanía.
Acompañado por los diputados Toño Zapata y Mauricio Cárdenas, así como representantes de condóminos y la Canadevi, Chepe Guerrero explicó que esta reforma busca un crecimiento urbano más ordenado, transparente y participativo, respondiendo a una preocupación ciudadana constante sobre desarrollos inconclusos y falta de garantías.
Entre los puntos destacados de la iniciativa se encuentran:
- Más de 60 artículos reformados del Código Urbano.
- Prohibición de asentamientos irregulares y denuncias ante la Fiscalía.
- Nuevos lineamientos para construcción, venta y publicidad de desarrollos.
- Obligación de contar con 30% de avance en urbanización antes de vender.
- Mayor vigilancia y rendición de cuentas en condominios.
- Creación de una figura de mediación municipal para conflictos vecinales.
- Aumento del área verde obligatoria del 4% al 5%, con infraestructura accesible.
- Implementación de un registro condominal obligatorio.
- Sanciones para administradores que no cumplan con obligaciones informativas.
La iniciativa promueve un modelo de ciudad más justo y seguro, que protege el esfuerzo de las familias que invierten en su patrimonio. Chepe Guerrero confió en que esta reforma será aprobada prontamente, para beneficio de Corregidora y todo Querétaro.