{"id":3834,"date":"2020-07-17T13:04:46","date_gmt":"2020-07-17T18:04:46","guid":{"rendered":"https:\/\/a3noticias.com.mx\/sandbox\/?p=3834"},"modified":"2020-07-17T13:13:31","modified_gmt":"2020-07-17T18:13:31","slug":"se-reune-agustin-dorantes-con-canadevi-para-avanzar-en-iniciativa-que-garantice-entrega-de-fraccionamientos-con-todos-los-servicios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/a3noticias.com.mx\/sandbox\/2020\/07\/17\/se-reune-agustin-dorantes-con-canadevi-para-avanzar-en-iniciativa-que-garantice-entrega-de-fraccionamientos-con-todos-los-servicios\/","title":{"rendered":"Se re\u00fane Agust\u00edn Dorantes con CANADEVI para avanzar en iniciativa que garantice entrega de fraccionamientos con todos los servicios"},"content":{"rendered":"\n<p>El diputado del Partido Acci\u00f3n Nacional por el cuarto distrito: Agust\u00edn Dorantes, se reuni\u00f3 con miembros de la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y promoci\u00f3n de la Vivienda (CANADEVI) para intercambiar puntos de vista sobre la iniciativa \u00abCerteza para tu familia\u00bb que busca que los fraccionamientos entreguen completos sus desarrollos a las familias que compren una casa.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"600\" height=\"572\" src=\"https:\/\/a3noticias.com.mx\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Captura-de-pantalla-2020-07-17-a-las-12.31.42.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-3835\" srcset=\"https:\/\/a3noticias.com.mx\/sandbox\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Captura-de-pantalla-2020-07-17-a-las-12.31.42.png 600w, https:\/\/a3noticias.com.mx\/sandbox\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Captura-de-pantalla-2020-07-17-a-las-12.31.42-300x286.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>La propuesta del diputado panista quiere reformar los art\u00edculos 9, 163, 209, 134,145, 205, 210Bis, 528, 532 Bis y 204, todos del C\u00f3digo Urbano del Estado de Quer\u00e9taro.<\/p>\n\n\n\n<p>Entre los cambios est\u00e1n los siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Establecer que, en todos los casos de autorizaci\u00f3n de obras de construcci\u00f3n de fraccionamientos, el desarrollador comprometa una garant\u00eda del 20% del presupuesto total del desarrollo, que tendr\u00e1 como finalidad propiciar la entrega de las obras concluidas al Municipio, en tiempo y forma. La garant\u00eda se puede constituir por fianza, hipoteca sobre bienes inmuebles distintos a los de las obras o dep\u00f3sito en efectivo.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Al concluir la obra (total o por fases), el desarrollador tendr\u00e1 60 d\u00edas para solicitar que se lleve a cabo la entrega al municipio.<\/li><li>Si el desarrollador no lo hiciere en ese plazo, la asociaci\u00f3n de colonos podr\u00e1 pedir directamente al municipio que se lleve a cabo la entrega.<\/li><li>Una vez que se autorice el acuerdo de cabildo para la entrega-recepci\u00f3n, el desarrollador deber\u00e1 entregar en un plazo m\u00e1ximo de seis meses (actualmente es de dos a\u00f1os) el fraccionamiento.<\/li><li>En caso de que el desarrollador incumpla con alguna de las obligaciones establecidas respecto de la entrega, la autoridad competente har\u00e1 efectiva la garant\u00eda y asumir\u00e1 la operaci\u00f3n y prestaci\u00f3n de las obras y servicios.<\/li><li>Se crear\u00e1 un padr\u00f3n de desarrolladores que contendr\u00e1 informaci\u00f3n muy valiosa sobre el desempe\u00f1o de estos, las infracciones que han tenido, as\u00ed como las sanciones. Ser\u00e1 una herramienta de gran valor para quien quiere comprar una casa pr\u00f3ximamente.<\/li><li>Se propone que las casas nuevas cuenten con paneles y calentadores solares. Adem\u00e1s de ofrecer canchas, \u00e1reas peatonales, \u00e1reas de recreo y ciclopistas dependiendo la densidad de poblaci\u00f3n.<\/li><li>Habr\u00e1 inhabilitaci\u00f3n como sanci\u00f3n para quienes incumplan el c\u00f3digo urbano, pues ello evitar\u00e1 que sigan cometiendo infracciones y dejando en estado de indefensi\u00f3n a la ciudadan\u00eda.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p><em>\u201cSi bien, esta reforma impondr\u00eda una carga a los desarrolladores, la misma no es excesiva, en especial si se confronta con el beneficio social y con el hecho de que la garant\u00eda se cancelar\u00eda en el momento en que acrediten que han cumplido con el C\u00f3digo, es decir, es una carga que asegura el cumplimento de la ley y no una arbitraria y sin objetivo\u201d<\/em><\/p><cite>Agust\u00edn Dorantes, Diputado del PAN por el cuarto distrito<\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n<p>La iniciativa aplicar\u00e1 para los nuevos desarrolladores que comiencen construcci\u00f3n en el estado y con ello se fomentar\u00e1 el establecimiento de normas claras que benefician tanto a la poblaci\u00f3n, a los desarrolladores y a los municipios, que contar\u00e1n con herramientas para hacer frente al crecimiento urbano del estado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El diputado del Partido Acci\u00f3n Nacional por el cuarto distrito: Agust\u00edn Dorantes, se reuni\u00f3 con miembros de la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y promoci\u00f3n de la Vivienda &hellip; <a href=\"https:\/\/a3noticias.com.mx\/sandbox\/2020\/07\/17\/se-reune-agustin-dorantes-con-canadevi-para-avanzar-en-iniciativa-que-garantice-entrega-de-fraccionamientos-con-todos-los-servicios\/\" class=\"more-link\">Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3840,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-3834","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-qro","entry"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/a3noticias.com.mx\/sandbox\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3834","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/a3noticias.com.mx\/sandbox\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/a3noticias.com.mx\/sandbox\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/a3noticias.com.mx\/sandbox\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/a3noticias.com.mx\/sandbox\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3834"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/a3noticias.com.mx\/sandbox\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3834\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3836,"href":"https:\/\/a3noticias.com.mx\/sandbox\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3834\/revisions\/3836"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/a3noticias.com.mx\/sandbox\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3840"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/a3noticias.com.mx\/sandbox\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3834"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/a3noticias.com.mx\/sandbox\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3834"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/a3noticias.com.mx\/sandbox\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3834"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}